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湖南14个市州均已开展“交房即交证”试点

房产 来源:华声在线      时间:2021-07-14 15:38:21

“一手交钱,一手交货”,是市场交易双方应当遵循的规矩。对于正在试点“交房即交证”的城市来说亦是如此,虽然交证时间并不严格限制在交房当天,但过度拖延,无疑将成为业主的烦心事、闹心事。

日前,因未严格落实“交房即交证”政策,竟然将90天的办证期限拖延至720个工作日,长沙万象公园三期开发商被住建部门约谈,企业承诺尽快进行整改。自2018年株洲市在全国首创“交房即交证”,目前湖南14个市州均已开展“交房即交证”试点。

不少购房者有相同经历,以前办房产证短则三两年,多的入住近十年都拿不到产权证。交房与交证时间上的巨大差异,导致购房者在落户、子女入学、贷款等方面遭遇诸多困扰。

“一手拿钥匙,一手拿房本”的背后关乎民生福祉,关乎看得见的“满意度”“幸福感”。今年5月13日,省委书记、省人大常委会主任许达哲在湘雅医院主持召开“办实事、抓落实”现场办公会,着力解决看病停车难的“梗阻”,强调要在全省上下大兴办实事、抓落实之风,着力解决“学位、床位、车位、厕位”等人民群众的“急难愁盼”问题。

一张小小的不动产权证书与“学位、车位”密切相关,是“我为群众办实事”的生动实践。如今,“交房即交证”改革有望在全国全面铺开,深入到县一级。各级住建、自然资源和规划部门更要以动真碰硬的态度,严格要求符合条件的开发商“交房即交证”。

往大处说,“交房即交证”不只是简单的便民举措,它还起到规范房地产市场、保障购房者合法权益的作用。它一方面意味着工程验收的时间大大提前,项目开发周期变短,偷工减料的“豆腐渣”工程今后恐怕无所遁形。另一方面,监管前置也倒逼企业履行主体责任,依法建设、诚信经营,以经得住检验的品质和业主口碑来赢得市场,从而推动我省房地产市场健康发展。

“办实事、抓落实”,把群众普遍关心的现实问题办好办实,是新时代赋予党员干部的使命所在。“交房即交证”一头关乎房地产行业高质量发展、一头连着千家万户的高品质生活,必须用心用情办好。(作者:周泽中)

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