企业 来源：壹点网 时间：2022-03-23 15:01:45
2021年是十四五开局之年，也是极不平凡的一年。面对新冠疫情、“三道红线”融资新规和房地产宏观调控政策等多重因素叠加影响，整个房地产行业在跌宕起伏中乘风破浪、奋楫前行，朝着规范、健康和高质量发展的方向再次迈出坚实的一步。其中以世茂地产为代表的房企，固本强源，以安全稳健的财务基础及多元协调的竞争优势，提升穿越行业周期的实力。
世茂地产开发，以打造臻品项目为宗旨，借助自身30多年高品质人居开发经验，秉持“匠心精神”持续打造和提升产品力，将产品体系覆盖客户全生命周期，完成住宅标准化迭代升级，提升市场竞争力。
世茂从客户的细微化需求出发，对旗下住宅产品进行精研创新，在稳固高品质产品领先优势的同时，注重对刚需、改善型、高品质客群痛点的洞察和对产品的精雕细琢，先后推出云系、璀璨系、国风系、天誉系、龙胤系等全生命周期住宅产品体系，在解决客户痛点的同时，锻造出市场认可的产品。
公开数据显示，世茂地产2021年上半年营业收入734亿元，同比增长13.7%。1-10月，世茂累计签约销售金额达2418.4亿，同比增长5%，销售金额位列行业前茅，签约销售均价1.77万/平方米。
营收稳步增长的同时，以稳健审慎底色著称的世茂地产，更将安全性与确定性作为长线发展的稳定剂。2021年上半年，公司回款额达1161亿元，同比增长30.4%;现金及银行存款823.8亿元，较2020年底增长20.3%;充裕且流动性高的资储优势，持续增厚其经营底盘。
自监管部门2020年8月份为房企融资设置“三道红线”以来，“降档”已然成为了房企规避风险的头等大事。据世茂地产2021年中期业绩显示，其资产负债率(扣预收款)68%、净负债率50.9%、现金短债比(不扣预售监管资金及受限资金)1.9，实现“三道红线”零踩线。
值得一提的是，面对行业不确定性，公司大股东、世茂集团董事局主席许荣茂接连增持，合计股份达1.16亿，金额约16.14亿港元;据统计，今年以来大股东已累计增持世茂集团超1.22亿股，累计增持金额超17.5亿港元，向外界传递出看好公司长期发展的信心。
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