根据亚洲旅宿大数据研究院统计，2020年全国境内新开业高端酒店达129家，每个季度平均新开32家。而在2020年前，每个季度平均新开高端酒店约为20家。换句话说，在2020年如此困难的一年，中国高端酒店开业数量明显超过了2018和2019年。与高端酒店快速增长相对应的是，伴随可支配收入的提高、社会进步等各个方面的影响，人们对旅居消费的需求和理念也日益变化中，“宅酒店”、城市休闲度假等理念的兴起，使得人们的住宿需求不再只是停留在单一维度，空间的高级感、环境的品质感、生活的仪式感都成为了旅居需求中的必备项，也就是说酒店行业的“消费升级”时代正在到来!在此大背景下，作为高端酒店品牌的丽亭酒店趁势牢牢抓住了机遇，成功完成了全国市场的布局!

01 国际品牌背书

——依托国际平台优势 精准定位中国市场需求

丽亭酒店是丽笙酒店集团旗下高端全服务品牌，隶属于锦江酒店(中国区)，丽笙酒店集团是全球第七大酒店集团，下属七大独立品牌，至今已有90年历史。其在欧洲高端市场占有率第一，是全球最大、最有发展潜力的酒店集团之一，由遍及全球的1450家酒店构成。而丽亭酒店品牌正是集团旗下七大最成功的酒店品牌之一。2019年随着锦江国际集团的全球发展战略被正式引进中国。

在锦江酒店(中国区)整合后，作为中国市场新晋的国际全服务高端品牌，丽亭酒店不但拥有全球第二大、亚洲第一大酒店集团铺设的平顺赛道，更共享锦江“一中心三平台”(全球创新中心GIC、全球旅行产业共享平台WeHotel、全球采购平台GPP、全球财务共享平台)等平台优势的滚动助力。

品牌更是致力于为60后至90后的中国新中产阶级及以上的现代精英，打造一个最具生活精致艺术，涵盖商务、休闲、度假的高端全服务酒店。

02 聚焦六大优势

——成功完成中国市场布局，受到投资人持续追捧

近年来，丽亭酒店(Park Plaza)在中国市场通过不断地尝试和创新，展现了品牌的超强实力与潜力，受到了广大投资人的持续追捧。这主要得益于丽亭酒店的六大优势：

优势1：基因优势——强强混血的品牌基因

丽亭酒店完美保留了丽笙酒店国际大品牌的高颜值、高品位和高品质，但同时也结合了中端酒店的高盈利模式，通过高营销、低成本控制的方式更好助力投资者回报。

优势2：产品优势——以“住宿艺术化”为核心打造的差异化产品卖点

第一，服务艺术化。丽亭酒店既有“高端范”的国宴级接待、英式管家服务，也有符合大众日常休闲需求的外带暖心咖啡、云上早餐、周末亲子DIY、享浴时光等多项服务。不论是商务差旅还是日常生活休闲，丽亭都能让来宾享受到满满的“品质感”与“仪式感”!相信，能读懂你需求的服务才是真正高端、高品质的艺术化服务。

第二，在地文化艺术化。丽亭酒店会根据当地特色为宾客送上包括：本地探索指南、餐饮民俗秀、潮流调酒秀、城市手艺秀等多项具有在地文化及异域特色的服务。但是，丽亭酒店的“在地文化艺术化”不仅仅是让游客在酒店中能感受并体验到这座城市的文化与习俗，丽亭酒店是让酒店本身成为了这座城的浓缩，宛如这城市的一座艺术馆。因此，丽亭既是定制的城市名片，也是每位宾客专属的“城市艺术馆”。

第三，空间艺术化。丽亭酒店设计由著名设计师Greg Farrell主笔，以摩登北欧风格为主，融入各种具备打卡属性的艺术元素。丽亭酒店不仅仅是在设计中运用到相关的艺术元素，更是依托于酒店这一空间，给渴望精英和高品质生活的来宾呈现了那触手可及的兼具艺术感和品质感的生活空间。

优势3：运营优势——高品质+客源+经营模式的多效保障，助力投资者

丽亭酒店拥有Brand Book、Brand Guidelines、Brand Standard Manuals、Photograph Guidelines、Videography Guidelines在内的多套成熟的品牌标准及品质管理体系，严控品牌高品质。

依托锦江旗下全球最大的会员平台——WE HOTEL，丽亭酒店也可共享其1.8亿的会员，客源绝对有保障。

“高经营项目回报 轻成本建造/运营”是丽亭的经营理念。在丽亭，不仅客房、餐饮、休闲、会议商务业务上有着高溢价空间，热门商务咖啡厅、网红潮流特色餐厅等餐饮类项目均能帮助投资者实现可观的收益。与此同时，丽亭酒店在建造成本上依靠着大平台的议价能力得到了极大降低;在人力成本方面，依靠科学的管理和严格的培训体系也将其得到了有效的控制。

优势4：成本优势——一流大平台强大的资源整合与议价

丽亭酒店依托总部“一中心三平台”(全球创新中心、WeHotel全球酒店共享服务平台、锦江全球采购共享服务平台、锦江全球财务共享平台)的优势，在议价能力上具有绝对优势!

秉持着“轻运营成本”的原则，丽亭酒店的单房运营成本在160-200元之间;建造成本在15-18万元/间。在装修上，丽亭轻装修重装饰：选用可替代性材料或品牌进行装修装饰，降低成本但不降低体验，同时紧扣消费体验，高定氛围溢价。

此外，通过科学的配比去降低人房配比，该数值通常维持在0.45-0.65之间。

优势5：合作优势——“百年国企”的全球化国家战略承接

作为“百年国企”的锦江集团，在“全球化”国家战略的支持下可以将在欧洲市场占有率第一的丽笙酒店纳入麾下，足以证明其大平台雄厚的实力。

从项目设计到运营团队的全委托管理，再到合作项目的商业传播及招商的全程支持，同时与投资人签订“最惠收费”的条款，全程“保姆式”的项目保障与支持，投资人合作更安心!

优势6：回报优势——财务+金融+资源+形象在内的多维度回报

加入丽亭，投资人将在财务、金融、资源、形象等方面获得巨大收益。

正是这六大优势，让越来越多的投资人选择追随丽亭酒店的步伐。

2020年起，丽亭酒店依托强大的国际平台和品牌支持，在明确自身优势的基础上，成功完成了全国市场的布局。

华东市场上，就在2021年8月1日，丽亭酒店山东首店落地的正式签约仪式刚刚完成，预计2022年正式开业!这也是山东当地首家五星级度假酒店，这无疑是丽亭酒店在华东市场当中又一项重要且具有标志性意义的成就。

华南市场上，丽亭酒店选址在著名旅游目的地南昆山下。南昆山因其特殊的地形和气候条件，素有“北回归线上的绿洲”之称。南昆山生态旅游区地处粤港澳大湾区，因其独特的自然风貌和生态环境，它曾经获得过美国《国家地理杂志》的推荐!在这里，不出国门就能享受全球顶级的度假体验。依托《粤港澳大湾区发展规划纲要》等政策的支持，加之其地缘文化和人口优势，选址在此的丽亭酒店的定位是将自身打造为集文旅和休闲为一体的五星级度假酒店，相信未来必定会成为游客们的必备“打卡点”。

西南市场上，仅四川省一地，丽亭酒店就一鼓作气连下四城，其中包括了著名的新一线头部城市——成都、著名旅游景点峨眉山等在内的多个项目。因成都别具一格的文旅“特质”,丽亭酒店特地将成都项目升级为了城市形象店!

华北市场上，丽亭酒店也顺利拿下了首都北京的项目;而华中市场，丽亭签约了凤凰古城项目，此地可谓是钟灵毓秀、人才辈出，政教界名人熊希龄、文坛巨匠沈从文、画坛怪杰黄永玉等，他们足以彰显这座小城深厚的文化底蕴，这也是丽亭酒店选址于此的原因。

目前，温州、南昆山、西宁、衡阳、峨眉山、成都、西宁等项目已全面启动设计或进入了筹备筹建阶段，所有项目预计都将在2022年正式面市!

03 锐意进取，开拓创新

——赋能城市 增益投资者，助力品牌稳步发展

丽亭酒店在全国的布局与落地将会为当地的发展和建设注入更多国际化元素，提升当地城市的商旅环境和品位，并且能从产业结构和城市布局等方面带来多重效应的积极影响，为当地城市的发展增添更多可能。另一方面，对丽亭酒店而言，此次全国布局的完成也是品牌在中国酒店业态中又一次新的尝试和创新，充分展现了丽亭酒店品牌强劲的实力与潜力。投资人站在丽亭酒店的品牌和风格定位上，也必将迎来又一次新的发展契机。未来，丽亭酒店将继续以开拓创新、锐意进取的精神，持续深耕高端酒店行业，努力为投资人创造更多新的价值与机遇，始终致力于打造中国旅游酒店的“新名片”!

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