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陆家嘴:一季度营业收入19.8亿元,合同销售0.17亿元

房产 来源:中房网      时间:2023-04-28 12:24:38


(资料图)

陆家嘴:一季度营业收入19.8亿元,合同销售0.17亿元

公司刘敏 2023-04-28 12:03:17 来源:中房网

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中房网讯(刘敏)4月27日,上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司发布了2023年第一季度报告、2023年第一季度房地产业务主要经营数据公告。

其中,第一季度报告显示,报告期内公司一季度实现营业收入19.8亿元,同比下降26.66%;归属上司公司股的净利润为4.48亿元,同比下降31.49%;归属上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为41.1亿元。

对于净利润减少原因为,报告称,因报告期内受房地产项目结转周期的影响,本期房地产销售收入和利润有所下降;同时,受信托业转型影响,公司子公司陆家嘴信托本期收入及利润也出现下滑。

此外,第一季度房地产业务主要经营数据显示,至一季度末,公司持有的主要在营物业总建筑面积 290 万平方米,其中甲级写字楼的总建筑面积 191 万平方米,高品质研发楼的总建筑面积 33 万平方米,商业物业的总建筑面积 47 万平方米,酒店物业的总建筑面积 19 万平方米。 1-3 月,公司实现房地产租赁现金流入 12.26 亿元,同比增长 28.24%;权益租赁现金流入 10.02 亿元,同比增长 27.34%。

至一季度末,公司在售的住宅项目均为部分项目尾盘,以可售面积为基础计算的去化率约 99.6%。1-3 月,公司住宅物业销售签约面积 0.02 万平方米,同比下降 95%,权益签约面积 0.02 万平方米,同比下降 95%;合同销售金额 0.17 亿元,同比下降 89%,权益合同销售金额 0.17 亿元,同比下降 89%。1-3 月,公司实现住宅销售(含车位)现金流入 1.87 亿元,同比下降 18%,权益现金流入 1.36 亿元,同比下降 40%。

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