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建设用地是指什么用地?建设用地能不能建住宅?

房产 来源:今报在线      时间:2023-04-28 09:05:48

建设用地是指什么用地?

建设用地是指一切工程建设以及其他建设设施所占用的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。

建设用地能不能建住宅?

可以,只要规划局批准你按住宅那样建设,房产登记那边允许你划分单元分割出售就可以。但是拿到的房产证是商业房产,不是住宅,交易按商业房产缴纳税费,而且到期需要按商业用地再补缴地价,只有40年期限,不能按住宅用地那样70年到期自动延期。

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