首页 热点 资讯 行业 财经 国内 商业 生活 快讯 法律

农村耕地上能建房子吗?农村村民占用一般耕地建住宅的手续如何办理?

房产 来源:今报在线      时间:2023-04-28 10:13:51

农村耕地上能建房子吗?

按照相关的规定,耕地上是不可以建房的。

农村村民占用一般耕地建住宅的手续如何办理?

《土地管理法》规定,农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照《土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续,即农村村民建住宅涉及占用一般耕地的,应逐级报省或市级人民政府批准农用地转用。农用地转用批准后乡(镇)人民政府才能批准住宅用地。2020年7月29日,自然资源部、农业农村部印发《关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知》。《通知》规定,对农村村民住宅建设占用农用地的,在下达指标范围内,各省级政府可将《土地管理法》规定权限内的农用地转用审批事项,委托县级政府批准。因此,农村村民建住宅占用一般耕地,如果当地省级政府已经将农用地转用审批事项委托县级政府批准的,县级政府批准农转用皇乡(镇)人民政府即可批准住宅用地。如果没有委托县级政府批准农用地转用审批的,应逐级报省或市级人民政府批准农用地转用后,乡(镇)人民政府才能批准住宅用地。需要说明的是,经过农用地转用审批后的土地不再是耕地,而是建设用地,因此,不能说占用耕地建房。

标签: 农村耕地 农村耕地建房子 农村耕地建房子合法吗 农村耕地是违建吗

新闻速递

精彩放送