房产 来源：今报在线 时间：2023-04-28 10:13:51
农村耕地上能建房子吗?
按照相关的规定，耕地上是不可以建房的。
农村村民占用一般耕地建住宅的手续如何办理?
《土地管理法》规定，农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准;其中，涉及占用农用地的，依照《土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续，即农村村民建住宅涉及占用一般耕地的，应逐级报省或市级人民政府批准农用地转用。农用地转用批准后乡(镇)人民政府才能批准住宅用地。2020年7月29日，自然资源部、农业农村部印发《关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知》。《通知》规定，对农村村民住宅建设占用农用地的，在下达指标范围内，各省级政府可将《土地管理法》规定权限内的农用地转用审批事项，委托县级政府批准。因此，农村村民建住宅占用一般耕地，如果当地省级政府已经将农用地转用审批事项委托县级政府批准的，县级政府批准农转用皇乡(镇)人民政府即可批准住宅用地。如果没有委托县级政府批准农用地转用审批的，应逐级报省或市级人民政府批准农用地转用后，乡(镇)人民政府才能批准住宅用地。需要说明的是，经过农用地转用审批后的土地不再是耕地，而是建设用地，因此，不能说占用耕地建房。
