房产 来源：都市快报 时间：2021-11-12 11:09:17
为了给孙辈成家，老人卖掉唯一住房 89岁老杭州成了无房户
没有房子能不能过上舒适体面的晚年生活？
读者郑大伯给橙柿直通车留言：我很关心养老的问题，我最迫切的希望是政府多建公租房，我89岁了，子女也都不容易，不知道能不能租公租房。
郑大伯今年89岁，老伴82岁，两口子身体都不错，耳不鸣眼不花，讲话中气足，口齿清晰。郑大伯对此蛮骄傲，“身体好是最大的幸福，我还想过有质量的晚年”。
郑大伯是老底子杭州人，在拱宸桥住了70多年，原先是机械厂的工人，他有一儿一女，一个孙子，一个外孙。眼看孙子30多岁了还没成家，郑大伯急在心里，为了支援孙辈买房成家，2012年老两口卖掉了自己的房子。
在杭州生活了一辈子的郑大伯，80岁高龄的时候成了无房户。之后，老两口就在子女家轮流住，按说和子女生活在一起，颐养天年也是幸福的事，但时间长了，郑大伯觉得和子女住有些生活习惯要互相迁就，自己和老伴身体都好，还是想搬出来住，有自己的生活空间，也算是提高晚年生活质量。
郑大伯和老伴退休工资加起来每个月9000多元，没有房子，怎么样能在杭州过上舒适体面的晚年生活?
是否能申请公租房？
可以的，但要排队
公共租赁住房的保障对象包括杭州市区(不含萧山区、余杭区、临平区、富阳区、临安区)范围内符合条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学生及创业人员。城市中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房须同时符合下列条件：
1.申请人具有市区常住户籍5年(含)以上。
2.申请家庭年度人均可支配收入低于66068元。
3.申请家庭在市区、萧山区、余杭区及临平区无房。
郑大伯是杭州户口，住了几十年，条件1满足;郑大伯和老伴月收入9000多元，两人年度人均可支配收入约5.4万元，条件2满足;老两口无房，条件3满足;因此郑大伯和老伴符合申请公租房的条件。
但当前杭州实物配租房源紧张，许多申请人还在等候摇号中，因此郑大伯先申请，等实物配租，也就是等房源这个时间比较长。
住养老院需要花多少钱？
养老机构有公办和民办，好处是吃住护理服务都有，但要服从机构制度管理。
养老院价格也不一样，比如杭州市社会福利中心一个标间，床位费加基本护理费伙食费一起，每月两个人差不多5500元的样子。以郑大伯老两口9000多元的月收入是可以支付的，只是福利中心需要排队，建议郑大伯到了90岁登记排队，可享受优先政策。
另外，杭州主城区一些民办的养老机构价位人均在2000元到5000元不等，以郑大伯和老伴的收入基本上能够支付。
租房养老是否可行？
对杭州无房老人来说，租房养老或许是另一种养老模式。
老人选择租房养老，一则考虑距离子女近，二则距离医院、菜市场、公园近，交通便利，上下楼有电梯。
郑大伯和老伴可以考虑在儿子、女儿家附近租房子，这样既有自己的空间，又方便家人照顾。二室带厨卫的套间在塘栖月租金差不多两三千;拱宸桥附近差不多3000元起步。加上水电伙食，郑大伯的养老金够用。
但郑大伯在租房养老上遇到了些实际困难，“年龄这么大了，跑房看房身体吃不消，很多房东担心意外，怕麻烦不租给老人。子女出面帮忙租，郑大伯又觉得不好开口”。
其实，如果能克服以上困难，对身体好生活可以自理的无房老人而言，租房养老也许可以大大提高生活质量。郑大伯也说，他在拱宸桥生活了70多年，环境熟悉，在那租房住是最舒服的。
还有些老人自己的房子距离医院、菜场比较远或者没有电梯生活不方便，也可以转变观念，考虑租房养老的模式，把自己的房子租出去，用租金(可能要补点差价)去租住生活配套设施更齐全的地段，也能提高养老生活质量。
(记者 刘抗)
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