房产 来源：北京日报客户端 时间：2021-08-31 09:46:17
8月30日，北京市规划自然资源委发布了131宗拟于2021年供应的租赁住房用地项目信息。这是本市首次集中对外发布全年租赁住房项目供地信息。据悉，此次年度租赁住房用地供应总量较往年大幅提升，是2020年实际供应面积的2.2倍、2019年的3.2倍。
据介绍，今年拟供租赁住房用地项目共131个，约304公顷。其中已实现供地项目76个，约159公顷，完成供应计划的53%;后续拟供应项目55个，约145公顷。供应计划中租赁住房用地占住宅用地的比重由2020年的13%提高到了30%，并与商品住宅用地在供应量上等比例安排。
通过采取建设集租房、人才公租房以及工业园区配套宿舍等保障性租赁住房方式，本市安排了96宗、约212公顷用地项目对接新市民、青年人、科技人才、产业工人以及城市基本公共服务保障人员等住房困难群体，占比达70%。此外，用于解决轮候家庭需求的公租房项目安排有35宗，约92公顷，占比约30%，有效满足多层次住房需求。
年度供应的租赁住房项目中位于中心城、副中心及多点地区的占比达到85%，其中中心城区37宗、93公顷，占比为31%;副中心及平原多点地区77宗、165公顷，占比为54%;生态涵养区17宗、46公顷，占比为15%。
同时，年度拟供应的租赁住房用地中位于“三城一区”等重点功能区、就业聚集区以及轨道交通站点周边区域的项目有101宗，259公顷，占比达85%，有效促进职住平衡、站城融合、产城融合。
相关负责人介绍，租赁住房用地已由过去的主要依靠增量开发转向增存并举，充分挖掘存量空间的潜能，鼓励企事业单位利用自有闲置土地建设或利用存量非居住房屋改造用作租赁住房，年度拟供应的租赁住房用地中属于此类的项目有32宗，约64公顷，占全年租赁住房用地供应总量的21%。
工业园区中配套建设的宿舍型保障性租赁住房项目有25宗，约18公顷，占比为6%。利用集体土地建设保障性租赁住房的项目有27宗，约117公顷，占比为38%。此外，在商品住宅用地中采取配、竞建公共租赁住房或保障性租赁住房面积的交易方式，有效增加租赁住房供应约32公顷，占比为11%。
专家表示，从此次公布的年度拟供租赁住房项目情况来看，今年北京对于租赁住房用地的供应力度前所未有，供应总量达到历年最高。此外，在供应计划执行上更加务实，将各区的任务指标全部落点落位，主动接受公众监督。项目的选址与生产生活空间结合也更加紧密，未来将可形成一批职住平衡、交通便利的活力社区。
(原标题：力度前所未有!北京今年拟供应131宗租赁住房用地)
(记者 陈雪柠)
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