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住宅式公寓和住宅是一回事吗?住宅式公寓和住宅产权有哪些不同?

房产 来源:今报在线      时间:2023-04-14 15:59:26

住宅式公寓和住宅是一回事吗?

公寓有两种,一种就是70年产权的公寓,属于宅的一种,在限购范围内,购买此类房产需要购房资质;另外一种是非70年产权的公寓,这类属于商业用房,不需要资质。

住宅式公寓和住宅产权有哪些不同?

1、用地性质不同,公寓的用地性质属于商业用地,而普通住宅属于住宅用地;

2、产权性质不同,公寓属于商业所用的,是属于商住两用型公寓性质的产权,而普通住宅是居住使用的,属于住宅性质的产权;

3、产权年限不同,公寓产权年限一般只有四十年,而普通住宅有七十年。

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