房产 来源：产业研究网 时间：2023-04-04 16:50:49
商品房到期70年后该如何处理？
1、延长土地使用权期限当土地使用权届满后，小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请，申请自动续期，并按要求补交延期后的土地使用权出让金。一般来说，土地使用权出让金会按当时的1%-10%来征收。
2、若是老旧房有类似拆迁的补偿如果房子过于老旧或者变成了危房，且国家也要求收回土地或者地上的建筑物时，那么国家一般都会按相关的房屋征收法律法规，对业主进行相应的经济补偿。也就是说，会用类似拆迁安置的办法解决。综上所述，如果房屋产权到期了，交钱就可以续用。如果国家不让继续使用，房主们同样可以获得拆迁补偿。
房产到期70年后续费方法是什么？
到了70年的产权之后最高续期的费用不会超过5位数，而最低不会低于每平方米15.6元。我们只需要向土地管理部门提交续期申请书，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。
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