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前沿热点:大悦城地产持续优化资本结构,融资成本低至3.97%

房产 来源:中国房地产网      时间:2023-04-03 10:21:52


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大悦城地产持续优化资本结构,融资成本低至3.97%

公司 2023-04-03 09:51:45 来源:中国房地产网

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3月31日,大悦城地产(HK 00207)发布2022年业绩报告。根据年报,2022年大悦城地产实现营业收入约人民币208.31亿元,同比增长69.2%,其中,物业开发收入约人民币164.84亿元,同比增长130.6%,交付物业结算面积和平均结算单价分别增长99.7%和15.5%。

报告期内,大悦城地产录得合约销售金额约人民币285.58亿元,同比增长5.8%,合约销售面积800,946.4平方米,同比增长25.0%。

在盈利方面,受投资物业减免租及公允价值波动影响,2022年大悦城地产录得年度溢利约人民币11亿元,其中公司拥有人应占溢利约人民币5.31亿元。得益于物业开发业务业绩贡献,剔除投资物业之税后公允价值变动及汇率变动影响,公司拥有人本年应占核心净利润约人民币8.23亿元,同比增长48.9%。

2022年,大悦城地产优化资本结构,维护良好的银企关系,持续降低融资成本,平均融资成本下降0.16个百分点至3.97%,资金成本进一步降低,稳定维持在行业较低水平。

凭借境内外多平台融资优势,大悦城地产把握融资市场机会,以较低的成本获取融资为集团发展助力。年报显示,2022年大悦城地产获得银行授信额度约人民币466.35亿元,尚未动用的银行授信额度约人民币177.92亿元,全部以人民币、港币和美元计值,融资渠道畅通,授信额度充裕。

报告期内,大悦城地产持有资产总值约人民币1400.03亿元,公司总权益约人民币580.83亿元,与2021年基本持平。

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