房产 来源：产业研究网 时间：2023-03-23 17:03:35
双方申请住房公积金的贷款额度不超过多少？
一、单方缴存职工不超过50万元，双方缴存职工不超过70万元;对符合国家生育政策生育二孩的缴存职工家庭在我市购房申请住房公积金贷款，单缴存职工家庭不超过50万元，双缴存职工家庭不超过70万元，符合国家生育政策生育三孩的缴存职工家庭在我市购房申请住房公积金贷款，单缴存职工家庭不超过55万元，双缴存职工家庭不超过75万元。
二、不超过借款人、共同借款人双方公积金账户余额的30倍。
三、不超过公积金中心认可的借款人、共同借款人双方公积金月工资基数×还贷能力系数0.5×12个月×可贷年限。
四、不超过借款人、共同借款人双方月可支配收入可用于还贷的金额。
五、不超过房屋总价的规定比例(认定为首套房的，可贷比例为80%，认定为二套房的，可贷比例为70%)。
贷款额度取以上一至五项计算后的最低值。
住房公积金的贷款年限有哪些规定吗？
一、最长贷款期限为30年。
二、贷款期限不超过借款人法定退休后5年，即男性未满65周岁，女性未满60周岁(县处级女干部和具有高级职称的女性专业技术人员未满65周岁)。
贷款期限取以上计算后的最低值。
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