10.52亿元！腾讯音乐10.5亿竞得深圳后海一宗商业用地

要闻来源：深圳商报时间：2022-03-10 08:08:32

3月9日，位于深圳市南山区后海中心区一宗商业用地成功出让，由腾讯音乐娱乐科技(深圳)有限公司和腾讯音乐娱乐(深圳)有限公司以10.52亿元竞得，将打造数字音乐文化产业总部，建设总部管理、研发试验、交易结算等总部功能中心，包括音乐表演排练基地及音乐文化体验中心，提升大湾区在音乐文化领域的国际影响力。

据了解，该宗商业用地土地面积为6788.38平方米，建筑面积为7万平方米，根据土地利用要求，其中办公6.256万平方米、商业900平方米等。在宗地出让条件中，该地块准入行业类别为数字音乐、手机媒体等数字内容产品的开发系统。

值得一提的是，本次出让宗地由企业联合竞拍，联合竞买申请人须签署《联合竞买用地协议书》，明确各方出资比例、产权分配、项目建设职责、连带责任、退出机制等内容。

本次出让宗地100%建筑面积全年期内不得转让，办公用房由联合竞得体各成员单位共有，联合竞得体各成员单位所占建筑面积具体以联合竞买协议为准，可按联合竞买协议分配比例办理分证;配套商业、食堂不得办理分证，由联合竞得体各成员单位按联合竞买协议约定的比例持有等。

另据《数字音乐文化产业总部项目遴选方案》披露，该总部项目将释放音乐全方位的价值，持续整合优势资源，保持持续、稳定、健康的增长和发展。预计未来5年(2021-2025年)，联合体各成员单位连同其一二级子公司预计可实现营业收入1000亿元，形成地方财力11.8亿元。

同时，项目将推动音乐产业生态发展，吸引一大批产业链上下游生态伙伴企业在周边聚集(如音乐人入驻、音乐厂牌集群效应等)，进一步提升音乐文化产业能级，打造深圳大湾区数字文化产业中心。此外，还为全社会提供更好优质的音乐服务、更领先的音乐教育、更高端的音乐交流以及更多元的音乐公益。

据悉，本次出让宗地须自《出让合同》签订之日起2年内开工，5年内竣工。