企业 来源:百度百家 时间:2022-01-30 15:21:57
怎么选择海外房产也是一个问题,首要条件就是确保资金安全,其次才是有高收益。英国曼彻斯特房产可以满足这两个条件,所以很多人看到大量国内投资者入手英国曼彻斯特房产。
投资海外房产首选英国
1、交易量大,资金安全
因为英国作为百年发达强国,房产交易已经非常成熟,而且支持海外买家投资,相应的法律程序十分完善,每一笔房产交易都有专业律师来负责。而且英国房产交易量非常高,曾经位居世界第一。如果我们要撤出资金,也可以快速完成交易,不会出现资金被套牢的情况,资金安全解决了很多国内投资者的后顾之忧。
2、曼彻斯特房价处于低位,拉升空间大
脱欧后英国经济进入低谷期,在最近几年经济开始逐渐复苏,伴随经济发展房产市场也开始繁荣。一个客观现象就是英国房价在上涨,英国第一大城市伦敦的房价未来上涨空间相对较小,因为伦敦就像中国的北上广一线城市一样,房价已经遇到了瓶颈。
而英国的曼彻斯特却不同,这里房价还处于低位,但是这里有大量年轻人口,是西北部地区正在崛起的第二大核心城市,10年后当地经济将会和伦敦比肩,房价也会伴随经济发展不断增长。在2021年第三季度曼彻斯特房租就出现暴涨,说明这里有巨大的住房需求。有住房刚需,加上英国政府推出的西北部振兴计划,经济助推力量强劲。很多投资者就是看中了曼彻斯特房产未来有巨大的升值空间,此时投资就是抄底。
3、曼彻斯特地区经济处于快速增长期
一个城市的房价和经济发展是紧密挂钩的,曼彻斯特经济发展动力有三方面。第一是人口增长,英国的移民新政吸引了大量国际人才,还留住了很多留学生,曼彻斯特就有大量留学生。第二是国家政策扶持,英国推出的西北部振兴计划带来的经济红利会持续10年以上。第三是交通,伦敦的高房价已经让很多企业和居民压力巨大,未来HS2高铁开通,曼彻斯特到伦敦只需要1小时。交通会给曼彻斯特带来更多企业、资本、人才,交通就是城市经济的血脉。
这三方面决定了未来曼彻斯特经济将走上快车道,而且会持续10年时间,这也是很多国际资本纷纷进入曼彻斯特的原因。如今很多世界级企业在英国设立分公司首选曼彻斯特,这就是最好的证明。
4万英镑可入手,门槛低
1、海外购房也可贷款,门槛低
英国支持海外购房,海外购房者也可申请贷款,它的门槛很低。4万英镑首付就可以入手英国房产,这是很好的机会。之前错过了国内房产的黄金增长期,如今投资曼彻斯特房产是一个新机会。
2、4万英镑即可入手,心动就行动
很多国内投资者在购买英国房产前很担心资金安全性,其实完全不用担心。英国房产市场有成熟的交易系统,每一笔房产交易都是专业律师帮助完成。有任何问题都可以咨询Alliance英国联盟地产,30年专业的英国地产行业经验,确保您的投资更安全,未来收益更有保障。4万英镑就能入手,这为很多投资者带来了一个新机会,心动就赶快行动,搭上曼彻斯特房价上涨的快车。
3、Urban Green项目全款只用16万英镑起
如果你的资金充足,Urban Green都市绿邸项目最低全款只用16万英镑起,比国内很多地产投资规模还要小很多,但是未来的收益率却要高很多。它位于英国第二大核心城市曼彻斯特的黄金地段,就这一点已经让它的含金量倍增。
2024年即可收租,收益高
1、专业物业公司管理,你只用收租
很多投资者担心购买海外房产后管理困难,但是英国房产不用担心。英国房产行业上百年的发展十分成熟,很早就有大量物业管理公司,只需要托管给专业的管理公司。房产出租、日常维护等工作都不用操心,您要做的就是定期收房租,操作简单资金安全。
2、曼彻斯特租金10年内将不断上涨
英国房产数据分析显示去年曼彻斯特房租上涨达到了9%左右,一些热门公寓涨幅更高,其中第三季度涨幅最高,这也是留学生的返校高峰。未来中美摩擦会持续很长一段时间,大量计划到美国的留学生转而选择英国,曼彻斯特作为教育之城,未来留学生的租房需求会更高。并且大量工地停工,新建房不足,供需矛盾短时间很难解决。因此曼彻斯特的租金10年内将不断上涨。
3、房价+租金,双收益叠加
此时投资曼彻斯特房产,2024年初就可以开始收房租,如今房价处于低位,此时投资未来就可以吃到房价+租金的双层红利。这也是很多国内投资者高度关注曼彻斯特房产的原因。
Urban Green都市绿邸高端设计,涨价空间巨大
1、高端房产是未来年轻人的需求
英国曼彻斯特新增人口中年轻人是主力,大量世界公司入驻,伦敦公司迁入。这些企业带来了更多高薪工作机会,自然会吸引大量年轻人,而且曼彻斯特还有大量留学生,这也是年轻人。
高收入的年轻人对居住环境都有更高的需求,而曼彻斯特的很多老房子在设计各方面已经落伍。所以高端房产才是未来英国房产市场中的佼佼者,它的涨价幅度会更高,因为人们对它的需求更大。
2、Urban Green都市绿邸黄金地段,价格低谷
Urban Green都市绿邸位于特拉福德的黄金地段,曼彻斯特的城市核心,这就是房产价格的最强竞争力。距离Trafford Bar电车站仅300米:2站电车(6分钟)直达市中心Deansgate Castlefield站,可步行前往Spinningfield商务区、曼城市政厅、中国城等等;9站巴士(10分钟)直达曼彻斯特大学主校区;驱车1.4千米(4分钟)可达曼联队主场老特拉福德球场。国内投资者也清楚房价最硬的指标就是地段。并且此时曼彻斯特房价处于低谷,能够看清未来价格走势,如果用未来的眼光来现在入手就是在抄底,坐等升值。
3、数量有限,关注度很高
Urban Green都市绿邸的数量有限,因为它拥有高性价比,设计定位高端豪华风格,所以有非常高的关注度。很多投资者已经入手,但这更说明了它的价值所在,有任何问题都可以咨询Alliance英国联盟地产,希望能对您有所帮助。
免责声明:市场有风险,选择需谨慎!此文仅供参考,不作买卖依据。
标签: UrbanGreen
上一篇:联盟地产分析:2022投资者纷纷布局英国房产抵抗全球通胀
下一篇:最后一页