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世界500强的“超级合伙人”,EIC为奥体再立国际IP

企业 来源:壹点网      时间:2021-11-19 17:42:27

这仿佛是一次杭州楼市的“钱学森之问”。

奥体、钱江世纪城和亚运村一带的房价这么高,为什么却没有一流的产业集群?

PART1

很长一段时间,杭州两大“宇宙中心”的气质似乎泾渭分明。未来科技城虽远离传统市中心,却是杭州的“互联网产业大本营”。“只要挑一个工作日早高峰,去EFC感受一下人流,你就懂了。”

钱江世纪城虽贵为“一江两岸双CBD”之一,产业却似乎一直没什么存在感。

当然这只是个误解,作为官宣的“城市型中心+新金融中心”,世纪城截至去年底,已入驻企业1.6万家,其中税收超千万企业76家。每年,有3万多名高学历年轻人涌入,平均年龄约30岁。早高峰的钱江世纪城地铁站,排队的年轻人同样多到怀疑人生。

但这些产业经济迅猛发展的“表象”似乎没有一个核心IP作承载。好在这一症结即将随着约50万㎡微城市“EIC”的到来迎刃而解。

PART2

在EAC将黄龙推上“杭州核心CBD”、EFC助力未科成为“中国硅谷”后,这一次,建工的“E”系微城市将再次引领一场产业大跃迁,钱江世纪城产业的“蝶变时刻”正在这里孕育。

有人看了EIC的介绍后,连连感叹:仿佛一眼看到了钱江世纪城20年后的状态。

钱江世纪城到处是高大上的项目,EIC凭什么靠一张蓝图成为“舞台焦点”?经验告诉我们,每一座“E”系超级微城市,从规划理念、设计品位、硬件配置到产业运营,都可以“领先板块20年”。

杭州首个“流体玻璃幕墙矩阵”,长三角迄今最大体量LEED金认证综合体,200米长超级大堂,“上天入地”5D交通体系……

更不可思议的,是“E”系微城市对产业的磁吸力。2008年交付的EAC,一度吸引了杭州近70%的世界500强入驻。到了未科的EFC,同样吸引了阿里云、字节、快手、贝壳、明源云、科大讯飞、华为等一批知名企业。

通过十几年磨合,建工早已是世界500强的“超级合伙人”。作为迭代版微城市,EIC提出了一个宏大的愿景:未来8年,引入10家中概股、20家上市公司、30家新金融公司、40家互联网头部企业、超5000位高层次人才。

PART3

EIC的底气,来自深厚的经验与资源,也来自无与伦比的超前硬件配置。7栋最高约200米的建筑,总建筑面积约50万㎡,包含摩天楼宇集群、互联网总部IT&Mall、国际潮流商业街区。

整体设计由建工的老搭档,英国高技派大师福斯特的Foster + Partners操刀,他也是伦敦“小黄瓜”、苹果“飞船总部”的设计者。景观设计是AECOM、室内设计是HBA、照明设计是BPI……EIC仅设计费,就达到上亿规模!在保守主义盛行的杭州,“国际大师团队”带来了久违的惊喜。

在顶级设计团队的实力加持外,EIC在这一座微缩城市的细节拿捏上,同样倾注极大诚意:全球最严格的安保系统,24小时军事级安全保障;约3000方全球最顶阶服务的国际会所,为世界500强高管和国际精英们定制铂金系服务品质;双团队服务模式:Club Corp——荷兰管家式服务+CBRE服务标准,提供餐饮,健身,艺术,交友等全方位生活配套及专属服务。

杭州从来不缺城市封面或者超级地标,但那些能够留名于城市发展履迹的经典之作,无一不闪耀着穿越时间的光芒。这一次,EIC以“未来X国际”双向标准,让情怀落地,让经典诞生。

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