拿着旧地图，永远找不到新大陆！

(相关资料图)

经历新一轮地产行业洗牌后，闭眼买房的时代已经一去不复返。当下楼市分化愈演愈烈， 只有为核心地段的核心产品买单 ，才能紧跟主旋律！

而在镇江，占据市中心的高端项目，便是那风口上低垂的果实，正如大市口红盘 「奥园·誉峰澜樾庭」

项目自入市以来，关注度一直居高不下，今年楼市小阳春更是带头回暖，频频爆单！

图▕ 项目实拍

如今，在经历一波又一波热销后，奥园紧急补仓， 5#楼王正在落位，马上加推，只有36套，提前登记额外享99折优惠 ，受到大批实力买家关注。

据了解，5#楼总高18层，对内占据中央景观核心位置，对外近享运河河景，用绿意隔离喧嚣凡尘。

此外，一梯一户的设计从容归家，建面约135㎡打造舒适四房，为深度改善带来了一枚重磅彩蛋！

图▕ 现场实拍

正在登记！马上加推！

奥园景观楼王即将炸场！

这几天，奥园景观楼王加推消息一经流出，原本人气火爆的售楼处变得更加躁动不安。

都说“面粉价格决定面包价”，近几年镇江诞生两幅万元地，全部紧靠大市口，市中心价值重新登顶。

不过，大市口周边新房一直供应稀缺，改善需求、尤其高性价比改善，被彻底压制。

如今，奥园再度上新，将这一痛点完全击退！

图▕ 现场实拍

据了解，项目本次即将加推的5#楼总高18层， 占据小区中庭位置 ，远离主干道的喧嚣，前后采光视野表现出色。并且靠近大门，出入方便。

图▕ 沙盘实拍

此外，5#楼对内直面小区中央景观，约1500㎡草坪公园在侧；对外近享运河之景，天光云影、蔚蓝水色，每天推开窗，都带着温润的诗意。

内外双重景，惬意了居家时光。

图▕ 项目实拍

户型设计上， 5#楼建面约135㎡打造四房两卫 ，兼具功能与舒适，完美适配三代同堂或二胎家庭。

于买房人而言，衡量一个户型实用与否，最简单的方法就是看浪费面积多不多。而该户型 几乎没有过道的设计 ，让各个功能区空间都能充分释放。

并且，该户型呈现出经典的三开间朝南， 南向超11米大开间 ，超宽采光面和观景面让人眼前一亮。

客厅开间则被拉伸至约4.2米 ，相比市面上相似面积段约3.7米面宽的客厅，空间感进一步提升。

南向连接双联阳台 ，一半装美景，一半装生活。

至于卧室空间的预留， 除了主卧独立套房私密大气，次卧也足够宽敞。 居住平权化的考虑，让家中老人和小孩，也能够得到全维度的尊重。

并且，作为一款经典的“四叶草”户型，卧室各居一隅，互不打扰。

值得一提的是， 5#楼一梯一户设计 ，拥有独立入户电梯厅，既释放出更多空间，还避免了等电梯时与邻居尴尬对望，很好地保护了居家隐私。

并且，相比风格千篇一律的精装房， 5#楼毛坯交付 ，给喜欢个性的高端客户，保留更多想象空间。

示意图▕ 来源小红书

不过，一个高端圈层向来席位有限， 本次即将加推的5#楼只有36套。 正因如此，大批客户得到消息便第一时间赶来争相问询，紧急落位。

正在清栋！错过再无！

项目1#和9#楼限时钜惠！

除了5#楼的蓄势待发，我在售楼处了解到， 奥园1#楼和9#楼也在全面清栋 ，限时钜惠，在改善基础上又顾及不同家庭细分需求，错过难再有。

其中， 1#楼占据运河双环，北面无遮挡，坐拥一线河景 ，近享水天一色。

图▕ 楼栋分布

户型设计上， 1#楼建面约96、118㎡ ，均为三开间朝南，南向双联阳台，全明通透，动静分离。

▼建面约96㎡三室两厅一卫

其中， 建面约118㎡户型主卧套房 ，「飘窗+休息区+衣帽间+明卫」一字排开，足以实现高阶改善。

▼建面约118㎡三室两厅两卫

并且作为成品房，1#楼从厨房、卫浴到起居环境，均选用国际品牌，并升级多项人性化细节。

入户门四合一智能门锁、照明系统一键开关等；

卧室USB插座、床头主灯双控、感应小夜灯等；

卫生间多光源防雾镜柜、防雾筒灯、防溅插座等。

厨房方太油烟机、灶台和消毒柜，TOTO/科勒抽拉式龙头，还配置凉霸方便夏天烹饪...

图▕ 样板间实拍

为了让客户直观了解， 项目已经公开清水样板间 ，通过“素颜”出镜，还原未来1#楼室内交付模样。

图▕ 清水样板间实拍

至于正在清栋的 9#楼毛坯小高层，两梯两户设计 ，保证居住私密性。建面约120㎡飞机户型打造三房两卫双阳台，整体空间布局几乎没有浪费！

此外我注意到， 项目在售楼栋均已封顶 ，工程进度稳步推进，于客户而言，无疑意味着稳稳的安全感！

图▕ 工地实拍

室外园区+架空层组合！

项目营造全龄互动空间！

户型之外，项目社区打造兼顾颜值与实用。

作为奥园进驻镇江的首个项目，誉峰澜樾庭主打健康、智慧社区。 外立面选取现代典雅风格，搭配更高窗墙比 ，彰显稳重、轻奢的辨识度。

景观呈现上，项目采用“ 一环、一轴、三横轴、四园 ”，把一年四季的花团锦簇揉进业主生活。

图▕ 项目效果图

在社区活动空间打造上，项目同时利用 室外园区和架空层 两大场景，让所有业主都能参与其中。

室外空间涵盖儿童乐园、长者乐园、宠物乐园、休闲会客厅、草坪剧场、健康跑道等主题。

家有“神兽”，约300㎡全龄童梦乐园满足遛娃；

独立围合的萌宠乐园，可以与爱宠亲密互动；

还有约300米健康步道，下楼就可以跑起来。

图▕ 项目效果图

作为室外景观的延续， 项目还打造约1700m²交互式景观架空层，包括手工阅读、颐养休闲、健身活动、国学书法、四点半课堂五大主题功能空间 ，让业主足不出户，即可享受各种生活特色体验。

图▕ 架空层实拍

未来，孩子们与小伙伴嬉戏玩耍，或看书画画；

老人们在这里下棋、喝茶，与邻居拉拉家常；

年轻人则利用碎片时间，挥洒汗水......

每种主题，都在呈现一种有温度的生活方式！

图▕ 架空层实拍

目前，1#楼楼下的儿童探索区、阅读探索区、手工阅读区架空层已经实景公开，所见即所得。

图▕ 架空层实拍

这种做法，不仅展现出了开发商对自身品质的绝对自信，还能以实景为窗口，让客户在买房时，就能感受品质生活的提前预演和透明呈现。

图▕ 架空层实拍

而即将加推的5#楼，架空层定位国学书法主题 ，让邻里更有温度的同时，也放大了社交的价值！

主城核心！繁华宜居！

项目手握一众优质资源！

这几年，不确定性因素太多太多，在大家“拥抱核心资产”的时代，靠预期支撑的新城区优势被打破。

回归主城，回归市区，成为了买房人的共鸣。

图▕ 来源网络

而奥园占位市区核心， 选址运河路与梦溪路交汇处 ，周边路网发达，多条公交路线通达全城。

商业配套上， 不仅受市中心大市口商圈直接辐射，还受到万达、吾悦、大润发三大繁华商圈辐射。 而且周边环绕多个成熟社区，底商丰富。

对于生活在这里的业主来说：

吃完饭下楼逛个街或许会是生活常态；下班顺手就可以在超市带上菜回家，给家人做一顿美味；

到了周末，当别人堵在路上时，你下个楼就把孩子送到辅导班，逛完两家店，准备去喝下午茶了…

图▕ 项目区位

医疗方面， 江滨医院、第四人民医院环绕 ，全家人的健康都可以照顾到。教育方面， 贺家弄幼儿园、江科大附小等学校在侧 ，接送更省时间。

更重要的是， 项目北侧及东侧还坐拥古运河风光带 ，推开窗便有清风拂面、粼粼碧波...

图▕ 来源网络

并且 近邻宝塔山公园 ，现已免费对外开放，不离繁华而获山林之怡，大隐于市而享桃李春风。

图▕ 来源镇江文旅

写在最后！

时至今日，镇江的置业脉络已经非常清晰，相较于供应井喷的新城区，市中心优质项目持续稀缺。

正因如此，买入奥园·誉峰澜樾庭这样的核心资产，无疑是我们深度参与这座城市的更好方式。

并且，相比于市中心动辄1.5万/㎡+的房价，奥园在保证高品质输出的同时，限时钜惠，首付低至22万起，给出了一个相对亲民的解题思路。

时代的缝隙里，总会偶尔照进一束光，面对 主城中心+高定改善+房价亲民 的机会，我想，大家唯一能做的，便是比别人更快一步到达售楼处！

图▕ 项目实拍

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