贷款买房后有几种渠道解押？贷款买房申请解压需要哪些材料？

房产来源：今报在线时间：2023-05-19 16:48:40

贷款买房后有几种渠道解押?

1、解除房屋抵押手续

在还清房贷之后，应该及时携带着房产证、身份证以及贷款结清证明等材料，到当地的房管局办理解除房屋抵押手续，办理完此项手续后，你的房子才真正属于你。如果你一直没有办理解除房屋抵押手续的话，你的房子一直都会是抵押状态，那对于之后办理房产抵押贷款是会产生影响的。

2、退房屋保险

有一些借款人在办理房贷的时候，买了房贷险。按照保险合同的规定，银行是受益人，在借款人还贷期内，若房屋发生火灾等损失，将由保险公司赔付给银行，待贷款还清后，保险责任也将随之终止。所以在还清房贷后，千万不要忘了到保险公司退掉房贷险。

贷款买房申请解压需要哪些材料？

当还清了全部贷款本金和利息后，到银行办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》，然后提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或《抵押证明》，到房产局办理抵押注销手续，工作人员会给一张回执单，两个工作日后带回执单和身份证原件领取产权证即可。