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200余家企业427个楼盘参展!沈阳春季房交会启幕后销量高峰已在路上

房产 来源:中房报      时间:2023-05-04 10:32:17

200余家企业427个楼盘参展!沈阳春季房交会启幕后销量高峰已在路上

市场孟双奎 2023-05-04 10:31:24 来源:中房报

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沈阳楼市已显现回暖迹象。

4月15日,沈阳春季房交会启幕,各类购房补贴接踵而至,在多项优惠政策的加持下,沈阳楼市将开启强力“回暖”模式。


【资料图】

本次仍采取“线上看、线下购”联动形式,购房者通过“沈阳市新建商品房展示平台”线上查询参展楼盘房源信息,线下去项目售楼处看房。在此期间,个人购买参展楼盘的商品住房,财政给予100元/平方米补贴。

“本次房交会呈现三个特点:一是时间长,二是参展楼盘多,三是优惠力度大。”沈阳市房产局副局长廖文予在接受媒体采访时表示,房交会从4月15日至5月5日,历时21天,中间还包括“五一”假期,给了购房群众更充分的选房时间。

此次房交会共有200余家开发企业427个楼盘参展,基本覆盖了沈阳所有在售楼盘。购房优惠方面是包括市级的普惠、各区的特色优惠以及开发企业自身的独有优惠,这些优惠活动均可叠加享受。

其中,沈河区在市级房交会补贴之外再给予额外补贴:“购100平方米以下商品房补贴5000元,购100~150平方米商品房补贴7500元,购150~200平方米商品房补贴10000元,购200平方米以上商品房补贴15000元。”

皇姑区开展购房有礼优惠活动,活动期间在皇姑区购买新建商品住宅,可按照备案合同价格的1%给予消费补贴。

浑南区推出购房补贴政策,房交会期间购买浑南区域内新建商品住房,并完成《商品房买卖合同》网签备案,在享受100元/平方米的补贴基础上,还享受浑南区额外给予的契税50%补贴。

政策利好方面,3月末,沈阳推出了新版“沈五条”。首套房利率由3.9%再降至3.8%;推出支持公寓类非住宅去库存政策,并采取清单化、滚动式土地供应方式。4月13日,沈阳购房首付比例调整,“二八贷”再次落地执行,首套房首付最低20%,二套首付最低30%。

在多项利好政策的推动下,沈阳楼市成交量已连续2个月上涨,尤其在3月涨幅明显。

沈阳中原研究部数据显示,3月份沈阳市住宅新增供应38.3万平方米,同比上涨412%,环比上涨258%;商品住宅成交69.5万平方米,同比上涨141%,环比上涨38%,成交价10683元/平方米,同比下降6%,环比下降5%。

分析人士预测,多重优惠补贴,春季房交会期间新房销量将会有大幅攀升,短期内将充分释放刚需市场,沈阳楼市在春夏之交将迎来一波销量高峰。这对于沈阳楼市维持上升回暖态势,将起到积极推动作用。

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