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公租租赁期限最长是多久?公租房与廉租房有什么不同

房产 来源:今报在线      时间:2023-04-17 14:21:46

公租租赁期限最长是多久?

公租租赁期限最长为5年,合同期满承租家庭应当退出住房。承租家庭需要续租的,应在合同期满前3个月内提出申请,由产权单位会同相关单位复核,符合条件的续签租赁合同。承租家庭不符合承租条件暂时不能腾退承租住房的,租赁合同期满后给予2个月过渡期,过渡期内按同类地段类似房屋市场租金收取租金。过渡期届满后承租家庭仍不能退出承租住房的,按房屋产权单位规定的标准收取租金,具体在租赁合同中约定,拒不退出行为记入信用档案。

公租房与廉租房有什么不同

1、申请人不同:廉租房的申请对象仅限于城市低收入家庭,而公租房申请人不受地区和户籍限制;

2、收入限制的标准不同:主城区廉租住房申请的收入限制标准为,家庭月平均收入450元以下;申请公共租赁住房的收入限制标准为,个人月收入不高于2000元,家庭月收入不高于3000元;

3、付的租金不同:廉租住房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。公租房租金标准根据贷款利息、维修费等因素确定,不超过同类、同等质量房屋租金的60%。

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