房产 来源：中房网 时间：2023-01-03 17:34:38
前段时间,我们对卫生间漏水情况做了个调研,大家遇到的情况五花八门:
业主A:新房装修好没举个月,卫生间漏水到楼下了,花了大千元找到漏点。原来是热水器走墙内的热水管裂缝了,砸瓷砖,砸墙。
(资料图片仅供参考)
业主B:新房刚装修好入住,二楼卫生间墙壁漏水。为了修复水管,只好砸掉家具,损失在3万元左右。原来是因为开发商没有给下水管道接口处打胶,导致漏水。找到开发商,对方却称是业主装修不当。
业主C:楼下的邻居说家中漏水,可是自己家地面毫无漏水痕迹。物业表示需要刨地砸墙寻找漏水点。
业主D:住老房子几年,漏水防水真是伤透了脑筋。先是自家的卫生间漏水,不得不砸墙重修,修好之后卫生间反味,又要再次找专业公司维修。过了两年,楼上装修自来水管道漏了,还得砸墙配合楼上换管。
从调研结果来看,大家的痛点是找漏点困难,新房装修前防水不到位,旧小区老房子管道老化漏水等。漏水无小事,一旦渗漏就会影响家里的居住体验,要是漏到楼下还会涉及赔偿。
传统方法做防水,砸墙砸砖耗时费力得不偿失
发现卫生间漏水,很多业主朋友第一反应就是用传统办法做防水。传统做法刨瓷砖砸墙,整个工程下来相当于重新翻新了卫生间,费工、费力、费时不说,如果遇到不正规的小施工队,那可是费心还费钱,相当得不偿失。
装修完新房子入住的,一旦漏水就面临着破坏原有装修,重新做防水。好好的地砖砸得稀烂,家里搞得乱糟糟,更不用说维修期间给家人生活带来的不便。
对于老小区的居民来说,老房子住久了,房屋沉降变形,撕裂防水层,会造成漏水。防水涂层一旦破损,就会慢慢失去防水效果。若没能及时察觉进行修补或重新做防水,就容易发生渗漏现象。老房子砸墙维修,工程量巨大,费用还高。
卫生间发生漏水的原因有很多,需要请专业防水维修的技术人员根据现场的情况去判断选择砸砖方案还是不砸砖方案。
有些情况可以不砸砖维修。比如下水管破损,防水层发生了破损或不够完善时,就可以不选择不砸地砖。
卫生间漏水,不砸砖维修好处多多
第一,工期短、见效快。施工过后,新型耐磨环保防水材料即干即用。不砸墙施工能快速解决卫生间渗漏困扰。
第二,无声作业,不会像传统维修那样产生噪音危害。传统砸墙施工需要跟物业专门报备,挑时间进行作业。施工产生的噪音还会影响自己家人和邻居。新型的漏水修缮则使用防水涂料做防水层,安安静静就完成了防水维修,不会产生额外的噪声危害。
第三,施工简单,不需大型动工。可保留家里原来的面貌及装修风格。
第四,性价比高,不用增加砸砖后产生的相关费用也可有效治理漏水。所用涂料可有效进行卫生间防水防潮作用,不会起泡、脱落,柔性抗开裂,寿命久。
第五,防水环保黑科技,给你一个安心健康的家。特殊机能渗透防水涂料,净味环保,用的放心,住的安心。
不砸砖不砸墙,硬核防水黑科技轻松解决问题
防水补漏采用免砸砖的维修方法,不仅能避免传统施工方案带来的干扰,还能重新铺设防水层,重要的是施工造价节约成本,比传统方法简单方便。
我们对市场上的防水品牌做了调研,其中雨虹到家服务的漏水修缮做得较为出色,能够实现2一4h快速维修,无尘、无噪音、无污染施工,24小时后直接使用。
雨虹到家服务的技术工程师分析认为,卫生间属于室内有水空间,在装修过程中水管布设均为隐蔽工程,包含上下水管、地暖管等,出现渗漏问题的原因导向更复杂,需要结合排除法进行佐证判断。
第一,卫生间属于面积小节点多耗工耗时的空间,在防水施工期间存在操作不规范、操作不正确或粗心等惯性,导致防水系统在管根、地漏、阴角、过门石、管井等部位出现缺陷,导致渗水;
第二,卫生间内装饰面层下部采用干硬砂浆粘贴,面层砖缝内使用填缝材料密实,在长期使用中出现填缝材料老化、开裂等问题,用水沿缝隙进入面层下部砂浆粘接层,形成横向溢水问题,门口两侧的墙体根部出现洇水、发霉等问题。
雨虹到家服务漏水修缮使用的优缮免砸砖透明防水涂料,是由天门冬氨酸酯树脂及助剂组成的防水涂料,是一款免砸砖防水维修产品,适用于厨房、卫生间等瓷砖装饰层表面,固化后形成透明的、耐冲击、耐摩擦的防水涂膜。在不拆除瓷砖装饰层的条件下,能有效解决厨卫渗漏问题。
这款型耐磨环保防水材料有四个特点:
免拆止漏:无需拆除瓷砖装饰,可直接在瓷砖表面涂布,高效止漏;
高效防水:耐水,可在长期浸水环境下使用,涂膜具有好的强度和延伸率;
透明美观:涂膜透明度高,不影响原瓷砖装饰面的美观;
环保耐磨:不黄变,耐高低温,无毒,环保,耐水,耐磨。
雨虹到家服务的差异化的优势在于,防水工程选用的防水材料性能优良,并且是国内成熟的已成功运用于重点工程的材料,还沿用了母公司东方雨虹体系二十多年沉淀下来的建筑修缮经验,能更好地为业主服务。
防水修缮售后有保障,省心又贴心
我们注意到,防水修缮做完后,业主比较担心的是售后问题。国内的漏水修缮服务基本不提供保险。大部分不正规的施工小队,修完之后就再也找不着人了。
在这一点上,雨虹到家服务又想在了前头,给消费者“赠送工程质量保险”。
经笔者仔细了解后得知,雨虹到家服务与中国人民保险战略合作,推广真正意义上的工程质量险,从服务链条终端结果作为节点保障,而非传统的材料保险。
由公司出资为终端客户购买保险,一单一保制,承担业主在接受防水堵漏、刷新、暖通等服务中的财产保障,同时保护业务享受服务时,给第三者带来的损失赔偿,以及服务中发生的盗抢损失。
保险年限根据实际专业服务项目,比如漏水修缮服务质保2～5年,质保期内免费返修。这样的过硬的防水能力与贴心服务,值得信赖。
温馨提示:由于雨虹到家服务的专业防水能力,许多施工人员冒用“雨虹”商标,打着雨虹到家服务的旗号报低价收高价到处骗钱。广大业主朋友要注意甄别,进入“雨虹到家服务小程序”确认,认准正规施工师傅再动工。
如您家中遇到漏水问题,欢迎在“雨虹到家服务”小程序一键报修!
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