房产 来源：北京日报客户端 时间：2021-12-02 11:40:18
据拍卖平台显示，11月30日上午十点整，北京市朝阳区姚家园路105号3号楼1-14层不动产，即乐视网公司总部乐融大厦(原北京乐视大厦)被成功拍卖。1万余人围观，1人报名，最终由唯一的竞拍人北京衡盈物业管理有限公司(简称“北京衡盈物管”)以5.73亿元竞得。
据天眼查显示，北京衡盈物管成立时间为2021年11月25日，注册资本1000万元，由北京泽瀚物业管理有限公司全资持股，经营范围包括物业管理、机动车公共停车场服务、出租商业用房、出租办公用房等。而北京泽瀚物业管理有限公司的股东为青岛星悦卉泰投资有限公司、青岛索宇投资有限公司，分别持股90%、10%。
乐视网成立于2004年11月，2010年8月12日在中国创业板上市，作为当时唯一一家在境内上市的视频网站以及全球第一家IPO上市的视频网站，乐视的前景似乎一片光明，业务版图也开始加速扩张。
据悉，2014年，乐视相继推出乐视手机、乐视体育、超级汽车“SEE计划”等，发展势头迅猛，为给不断增长的员工找到新的办公地点，乐视从买下该大楼，并更名为乐视大厦。
直到2016年底，乐视陷入资金链危机，乐视大厦被当作资产用于质押，之后获得14亿元的贷款资金。2017年1月，融创中国斥资约150亿元收购乐视网、乐视致新和乐视影业部分股权，此后乐视大厦更名为乐融大厦。
2017年底，乐视试图以14亿元的报价出售乐融大厦，但因为债务纠纷，最终无人接盘。
2019年11月18日10时至2019年11月19日10时止，北京市第三中级人民法院在京东网司法拍卖网络平台上公开拍卖该大厦，房产评估价约9.69亿元，起价约6.78亿元。但因“案外人对拍卖财产提出异议”，拍卖中止。
2021年9月9日，北京市第三中级人民法院再次对乐融大厦进行公开拍卖，起拍价较之前降了1亿多，同样因为案外人对拍卖财产提出异议而中止。
据悉，乐融大厦位于北京东四环路朝阳公园桥东，房屋所有权人为北京宏城鑫泰置业有限公司，房屋性质为商品房，房屋用途分别为配套商业和办公，总建筑面积1.96万平方米，总层数14层。
乐融大厦所在区域紧邻姚家园路，西达三里屯，东经东坝，可直达首都机场，交通较为便利。不过，该项目距离14号线朝阳公园站、6号线十里堡站均有1公里左右的路程。此外，该区域周边高端住宅密集，比如观湖国际、泛海国际等。乐融大厦周边还有丰苑大厦、国兴观湖国际-1座和晨光大厦等写字楼。
(原标题：原乐视大厦以5.73亿元拍卖成交)
(实习记者 夏骅)
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