房产 来源：北京商报 时间：2021-08-19 13:35:12
作为北京市第一个准现房配售的共有产权住房项目，也是目前北京市住房面积最大的共有产权住房项目，碧岸澜庭项目二期今日开放二次申购，登记时间为8月18日上午10:00至9月17日下午17:00。
碧岸澜庭项目二期坐落在房山与北京连接点的长阳镇，紧邻西南五环、107国道以及京港澳高速等交通要道，可通过京港澳高速、京深路、京良路等主干道迅速抵达北京核心区域。项目南侧五百米即房山线轻轨“稻田站”，途径大葆台，两站即可到达郭公庄站，与北京地铁9号线实现换乘。
碧岸澜庭项目二期共有8栋楼房，建筑总面积约14.2万平米，现浇钢筋混凝土剪力墙结构，以16-18层的高层住宅为主，毛坯交房。项目总套数1430套，此次申购将提供约752套房源，其中约87-93平方米两居室528套，约119-122平方米三居室223套，约50平方米一居室1套，售价每平米售价为28600元。
比如购房家庭如选择一套建筑面积为80平方米的住房，则该家庭需支付的购房款为80平方米×28600元/平方米=2288000元，该家庭所占该套房屋产权份额比例为85%。
碧岸澜庭主要户型均为南北通透户型或纯南向户型。其中的三居室，全明格局，南北通透，主卧朝阳且配备独立卫浴，超大客厅带独立阳台。小区绿化率30%，容积率2.2-2.5，公共绿地充足，社区内设计休闲广场和凉亭，为居民提供方便的健身场所和休闲娱乐场地。
碧岸澜庭项目二期原为北京市科教合作社集资合作建房项目。在北京市住建委、房山区委区政府、房山区住建委等单位的支持下，该项目由北京市保障性住房建设投资中心下属北京市保障性住房交换服务中心有限公司转化为共有产权住房进行销售。
碧岸澜庭项目二期单套住房购房人产权份额比例为85%，是北京个人持有比例最高的共有产权房项目之一，也是目前距离北京城区最近的共有产权项目之一。（作者：杨月涵）
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