教育 来源：中国新闻网 时间：2023-07-30 16:54:51
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中新网南宁7月30日电(陈梅 王以照)入夏以来，广西南宁市持续高温，建筑工地、临时展厅、影视棚拍等临时场地的租赁空调需求旺盛。连日来，中新网记者走访南宁市江南区多家空调经销商，了解相关情况。
“我要租用空调，天气太热了，工人受不住了。”一名建筑工地负责人找到广西某制冷设备公司负责人阮荣文问价。天气的炎热，导致施工单位常用的板房、集装箱式宿舍内热如蒸笼一般。但由于工程的短期性，购买空调并不划算，这就催生了空调租赁业务。阮荣文介绍，租用一台空调一年大约需要一千元左右，并且包括所有运费、安装和拆卸、修理等服务，保证空调在租用期间正常运行。
阮荣文2013年以来正式开展空调租赁的业务，至今已有10年，在高峰时期一年能租出超1000台空调，一笔单子能租出100多台。但他也坦言，租赁空调利润不高，最重要的是服务，挣的都是辛苦钱。
空调租赁业务也存在风险，罗女士曾租用一台挂式空调，可没用多久便损坏了，说好的修理服务也没能落实，多次沟通无果，她无奈地只能自行解决。
广西民族大学经济学院教师、博士樊光义介绍，“空调租赁”属于经营性租赁，主要是为了满足承租人临时性、季节性或事务性使用资产等需要，优点是期限短、费用低、手续简便。从市场风险来看，空调租赁对出租人、承租人均有不利的一面。首先，对出租人而言，主要面临道德风险问题，极易因承租人管理不善或信用缺失而遭受损失；对承租人而言，由于空调租赁大多以二手空调为主，其性能无法得到有效保障，一旦出现超龄家电爆炸或线路老化问题，就会造成公共安全事故，得不偿失。
广西某家电销售公司的负责人蓝军曾遇到客户“跑路”的情况，其出租的空调租期未满被承租人变卖，押金加上半年的预付租金，仅够勉强覆盖空调成本。“半年时间基本白忙活。”蓝军感慨。
针对此类情况，樊光义也提醒，双方有必要签订规范租赁合同，针对家电性能、临时安装、常规维修、用完回收、第三方保险、事故索赔等费用进行明确规定，防止因贪小便宜或抱侥幸心理应付了事。同时，政府相关职能部门也应加强市场监管，坚决依法取缔有重大安全隐患、或曾出现重大责任事故的家电租赁企业，一定程度抑制低价竞争行为。
为了尽量避免此类问题，蓝军开始将空调租赁向“以租代售”“销售-回收”两种模式探索转变。
“以租代售”模式主要用于学校。制冷公司与学校签订协议，学校给公司定期缴纳租金，在约定的年限后空调归属权移交学校，类似于“分期付款”。“销售-回收”模式则是指客户购买全新低价空调后，可折旧出售给销售商。这样对于消费者而言可获得更稳定更舒适的体验，对于销售商可尽量避免风险。
“我出租一台空调要收1500元押金，再一次性收半年租金600元，再由客户视情况要不要续租半年。但如果从我这购买低价空调只需要1700元左右，使用半年或1年后我可以半价回收，按照使用一年计算，‘销售-回收’模式要比租赁更省钱。”蓝军介绍。(完)
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