二手房交易一般需要缴纳哪些费用?二手房交易中的个人所得税由谁来交?

房产来源：产业研究网时间：2023-02-28 13:51:10

二手房交易一般需要缴纳哪些费用?

(一)购买房屋的费用、评估房屋的费用;

(二)税费：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等;

(三)房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。

二手房交易中的个人所得税由谁来交?

二手房交易过过程中个人所得税是由卖方缴纳的。

按照相关法律法规，交易差价利润是由卖方所得的，所以一般个税是由卖方去承担。但是在实际生活中，卖方会把个人所得税这部分的费用计入房子售出价格当中，这无形中相当于由买方缴纳了个人所得税这一部分费用。

个人所得税是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。个人所得税的纳税义务人，既包括居民纳税义务人，也包括非居民纳税义务人。