还款能力系数如何计算?还款能力系数与什么有关?

房产来源：产业研究网时间：2023-02-16 16:16:35

还款能力系数如何计算?

若是以夫妻为单位申请，则月收入应该以夫妻月收入之和来计算，相应的每月贷款还款额也需按夫妻月还款额之和进行计算。而还款能力系数，则按各地公积金管理中心的规定为准，如上海为0.4，广州为0.5，北京为0.6。

房贷还款能力系数计算:系数是0.4的话,月收入为8000元,您每月可以还款3200元。系数是0.5的话,月收入8000元,您每月可以还款4000元。

还款能力系数与什么有关?

个人的还款能力系数和个人的月收入、工作性质、家庭财产以及征信情况都有一定的关系。个人收入越高、工作越稳定、家庭整体财产越多、征信情况越良好。