首页 热点 资讯 行业 财经 国内 商业 生活 快讯

环球今日讯!北京市开展保障性住房外围护结构性能提升试点行动

房产 来源:北京市住房和城乡建设委      时间:2023-01-29 18:16:55


(资料图片仅供参考)

近日,市住建委针对保障房领域群众关注的外围护结构的安全、耐久、保温、维护等问题,发布了《关于提升保障性住房外围护结构性能试点工作的通知》(以下简称“《通知》”),率先在保障性住房开展专项性能提升试点行动。

外围护结构体系主要由外围护墙体、保温材料、外窗等核心部分组成,是与建筑结构体系紧密联系的系统,其性能直接关系居住使用安全、居住舒适度、建筑使用寿命以及双碳目标的实现。因此,《通知》提出各参建单位应系统提升外围护结构整体性能和材料部品性能,达到结构安全、保温高效、易于维护。

《通知》要求,开发建设单位要依据不同保温方式,选择相应适配的保温材料,以达到即保温又不厚重臃肿的目的,同时为外围护结构的安全、耐久、易维护创造条件。鼓励使用高效保温材料,在符合节能要求的前提下,保温材料的燃烧性能为A级时,鼓励使用厚度不大于120mm的保温材料;燃烧性能为B1级时,鼓励使用厚度不大于90mm的保温材料。

施工工艺做法、施工过程管理对提升目标达成有着重要的影响,参建单位要对外围护结构要进行专项设计,详细注明外围护结构体系及组成材料性能参数、构造做法和关键节点构造详图等,明确外墙开裂等质量常见问题防治技术措施。施工单位要在外围护结构施工前编制专项方案,加强过程控制,确保施工质量。

《通知》提出,试点项目要系统优化室内空间指标。其中,产权类保障性住房户内建筑面积(含阳台)与户型总建筑面积的比值,当建筑高度不大于54米时,比值原则上不小于0.8;当建筑高度大于54米时,比值原则上不小于0.77。

该《通知》还对外围护结构的施工工艺、后期维护等提出了明确要求,贯穿了外围护结构体系管理全过程,鼓励机制创新,力求全面提升外围护结构整体性能和材料部品性能,增强群众安居信心。

标签: 北京市开展保障性住房外围护结构性能提升试点行动

新闻速递

精彩放送