房产 来源：中国房地产网 时间：2022-12-13 14:15:22
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12月12日，记者从中国信托业协会网站获悉，截至2022年3季度末，信托资产规模余额为21.07万亿元，同比增加0.63万亿元，增幅为3.08%；环比略降356.3亿元，降幅0.17%；与2021年末规模余额相比，增加0.52亿元，增幅2.55%；与2017年末的历史峰值相比，行业管理的信托资产规模下降幅度收窄至19.71%。信托行业经过近五年的持续调整，信托业务的功能和结构开始发生变化，行业正在迈入新的发展阶段。
其中，投向工商企业、基础产业、房地产领域的规模和占比进一步下降。当前实体经济增速回落，投融资需求有所减弱，房地产等重点领域风险暴露，对信托业务的传统投向领域带来一定影响。一是投向工商企业的资金信托规模在2022年3季度末为3.95万亿元，同比下降0.59万亿元，降幅13.07%，环比增长0.95%；较2021年末规模下降5%；占比下降至26.33%，同比下降2.69个百分点，环比下降0.04个百分点，但仍然保持在首位。二是投向基础产业的资金信托规模为1.63万亿元，同比下降0.33万亿元，降幅17.04%，环比增长1.57%；较2021年末规模降低3.55%；占比下降至10.84%，同比下降1.68个百分点，环比下降0.05个百分点。三是投向房地产的资金信托规模为1.28万亿元，同比下降0.67万亿元，降幅34.2%，环比下降9.49%；较2021年末规模降低27.3%；占比下降至8.53%，同比下降3.89个百分点，环比下降1个百分点。
此外，投向其他的资金信托规模为1.97万亿元，同比下降0.29万亿元，降幅12.82%，环比下降4.87%；较2021年末规模降低9.25%；占比下降至13.12%，同比下降1.30个百分点，环比下降0.82个百分点。
随着房地产相关调控政策不断放松和政策效应的叠加，各地“保交楼”工作不断推动，居民购房信心和房企现金流均有望边际改善，房地产市场将逐步重启良性循环进程，能够有效缓释当前房地产信托业务风险，为出险项目处置提供窗口期，也对未来房地产相关业务的有序发展创造良好空间。
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