什么是商品房？商品房有哪些产权？

房产来源：产业研究网时间：2022-11-28 16:55:49

房子的选择很多种,比如经济适用房、商品房、房改房、公租房等。具体怎么决定还是比较之下再做选择好。本文着重介绍经济适用房和商品房的区别?

经济适用房和商品房区别

经济适用房和商品房的区别就是产权证不一样。

1、经济适用房

建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的,这就是经济适用房的价格相对低的主要原因。

2、商品房

商品房拥有完整的房屋所有权包括四个部分:房屋使用权、占有权、处置权和收益权。

普通商品房的产权证书拥有全部的这四项权利,在不违反法律规定的情况下,可以自由的转让、出租或赠与,不受任何单位或个人的限制和干涉,其收益全部归个人所有,购买人除税费外不需要交其他的费用。