房产 来源：经济日报 时间：2020-08-14 16:43:42
近日，国务院办公厅印发了《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，对老旧小区改造工作提出了明确的要求，对目标和时间等作出部署和安排。《意见》对老旧小区改造分为基础类、完善类、提升类，既契合小区改造实际，也抓住了老旧小区改造的重点。
事实上，老旧小区改造此前在不少城市已经组织实施。作为民生工程之一，也有普遍的民意基础，老旧小区改造已然取得了明显的社会和经济效益。但不容忽视的是，不同于新建小区有专业的队伍实行专业的管理，老旧小区改造后，除公共基础设施设备纳入管理外，还有诸多问题处于管理盲区或自主管理中。随着老旧小区全面改造的实施，缺少专业管理的问题将更加凸显。如果缺乏专业的管理维护，老旧小区改造后新增的设施设备在使用的安全性、耐用性和长期性等方面难免存在一些隐忧，也不利于改造后小区现代功能的稳定释放和长期运行。
如果老旧小区管理跟不上，造成管理空乏化，不仅有违惠及并改善民生的初衷，还可能因安全等方面问题削弱改造工作的成效。老旧小区改造和日常管理是一体两面，管理跟进方可事半功倍。因此，有关部门应统筹规划老旧小区改造和管理工作，科学施策，切实解决好重“改”轻管、重“建”轻管问题。确保小区改造到哪里，管理就跟进到哪里，让城镇老旧小区真正“旧区换新颜”，更好满足人民群众美好生活需要。(何 伟 作者单位：安徽安庆市商务局)
