投资人如何选择适合自己的品牌？

国内酒店业已经经历了三十多年快速增长，尤其是近十年，国内酒店品牌进入前所未有的高速发展期。酒店业中，最主要的组成部分其实就是投资人和酒店品牌，投资人拿物业的能力、在当地的社会资源和人脉资源远超过品牌方，而品牌方在系统、品牌、运营标准方面的投入也是投资人需要的资源。毋庸置疑，两者合作方能共赢。

 

在整个酒店行业快速迭代发展以及投资加盟热度始终居高不下的当下，投资人如何选择适合自己的品牌？本文会针对几个颜值能打、同时也能兼顾投资回报的经济型酒店品牌进行浅析。从经济型酒店领域看，全标准品牌最低仅需几十万的投资额、非标品牌仅需要投入几万即可让毛坯物业或待升级的酒店改头换面。

 

换言之，经济型酒店接纳了很大一部分酒店投资人，是一种兼容并蓄的存在。本次列举了颇具代表性的五个经济型酒店品牌，房量门槛在30-100之间，物业的硬件门槛相对宽松，加之品牌方推出了各种优惠政策，可轻松满足大多数酒店投资人的开店需求。然而，哪一个品牌才是最优之选？往下看。

 

经济型酒店投资，精品型酒店收益

青季酒店，恭胜酒店集团旗下简约精品酒店品牌，布局一、二线城市，2018年10月推向市场。青季设计风格极简清新，注重品质格调、严选酒店用品，致力于满足青年学生、白领等年轻商务、旅游人群的消费升级需求。让更轻快与便捷的出行，见证二十岁的梦想，感受三十岁的坦然，这就是青季。

 

青季酒店大堂方案

青季酒店深谙造酒店之道，无论是通透明亮的大堂，还是落地窗坐塌上的小茶几，青季对高颜值兼顾实用性的追求体现在产品的每一处细节上，同时巨大的空间表现是它最大的亮点之一。单房造价4万起、单房面积15㎡起，最低130万左右的投资额就可以打造出一家全新的青季酒店。对比同级别其他品牌来看，青季有着绝对的优势。同时，青季还具备了商务套房等多种房型标准，舒适的会客区、柔软的坐塌，对于预算在两三百元之间的城市差旅族而言，非常友好。

 

青季酒店客房方案

不容错过的“黑科技”酒店

云宽酒店，恭胜酒店集团旗下智慧精品酒店品牌，产品设计灵感源于星辰与海洋，蓝色的深邃与白色的空灵碰撞，创造出喧嚣都市中的一处静谧居停之所。重新定义城市智能居停体验，赋予生活与工作的平衡与新内涵。承诺品质，彰显非凡，虽置身钢筋水泥的都市，却无碍安放身心与未来。予人纯粹、平静，让每一次驻足与下榻都难忘、值得回味。

 

云宽酒店外观方案

不可否认，在国内酒店市场，尤其是精品酒店细分领域，始终存在“颜值即正义”的买单哲学。云宽酒店了解用户痛点，满足用户需求，不仅有光鲜的“面子”，更有非常能打的“里子”。除了惊艳的产品形象，酒店智控作为标配，赋予产品更深层次的智慧属性，从而在给住客功能性消费之余，增加沉浸式的深度智能体验。

 

云宽酒店大堂方案

大堂面积≥60㎡、客房数量≥30间、单房面积≥10㎡......乍看之下云宽酒店的物业准入门槛好像低得让人费解，其实源于品牌方竭力接纳全尺寸物业的考量。作为一个100%标准化品牌，云宽的改造方案既可是悉心打磨的传统式新建，也能选择代表中国速度的装配式改造。单房成本7万，则最低300万左右即可新建一家黑科技经济型+酒店。

 

云宽酒店公区方案

一店一景，千店千面

云绯酒店，恭胜酒店集团旗下智慧严选精致酒店品牌。在云绯，克制与张扬可以并存，简约与丰富亦不违和。有田园牧歌式的沿山而造，有现代商旅的临街而栖，一店一景，千店千面。天马行空方显无法复制，遇见不同，镌刻唯一。不左右酒店既有的独特风格表达，通过品牌赋能，每一处不同之下热情涌动皆恰到好处。再以智慧酒店设备升级的加持，让每一家云绯都能拥有上佳的体验及独特的形式感，打造出令人眼前一亮的品质与未来感。云绯，做品质住宿与智慧住宿的代名词，为下榻提供另一种可能。

 

云绯酒店外观方案

如同世上没有相同的两片树叶，也不会有两家完全相同的云绯。但不同无碍匠心严选，非标亦有门槛。除了基本的装修年限、大堂＆客房面积要求，餐厅、洗衣、会议等配套设施亦必须具备，方可满足准入基础。

 

云绯酒店客房方案

高品质一定是云绯重要的代名词之一，至少同级品牌里无出其右。让消费者选择酒店更加轻松，投资人选择品牌更加放心、运营更加省心。从入住到再次入住，消费者皆能享受到云绯品牌的独特魅力，消除选择品牌的“后顾之忧”，从产品到服务均能感受到特别和惊喜，这也将是云绯打造高水平品牌忠诚度的重要杀手锏，一个受世人认可的严选精致酒店品牌本该如此。

 

云绯酒店餐厅方案

如果是在营店，如果产品足够好，10万出头的投入，即可变身云绯，比如川沙云绯。当然，毛坯也可以，漳州云绯就是。此外，与云宽一样，智控设备为标配，投资人需要做的就是选择契合自身的产品方案即可。

 

云绯酒店客耗方案

加盟何必砸倒重来？

99优选酒店，恭胜酒店集团旗下经济型酒店品牌，创立于2014年10月，以尊重本土化、个性化为产品理念，采取轻标准加盟的方式，保持酒店原有的硬件格局，通过标准化的软装改造及客用品的品质提升，优化顾客体验。

 

99优选酒店外观方案

酒店的硬件装修已经无法满足当下市场需求，获客能力孱弱，是否只有敲掉重来这一条路？放眼国内，有这样一种酒店比比皆是：开业5-10年、破旧老化、被消费者“嫌弃”…它们基础没有大硬伤，通常存在这些问题：1、装修风格已经不符合当下主流审美；2、客耗品老旧不堪；3、公区、客房动线极其不畅通；4、酒店局部区域损耗严重。

 

 

7万起，通过店招重置、大堂翻新、公区/客房植入品牌元素、统购品牌方客耗品…这样的局部空间重塑、重新规划酒店获客形象，以最小的时间、精力、财力投入，就可以让一家酒店重获新生——这就是99优选酒店的轻加盟。

 

 

以另一种方式呈现平衡

99新标酒店，恭胜酒店集团旗下潮流风格酒店品牌，诞生于2015年10月，结合90后客群的文化喜好，坚持空间高效组合利用的巧思，植入时尚的艺术风格及高品质的酒店用品，为年轻消费人群提供更高颜值的风格化旅居空间。

 

 

纵观国内酒店消费市场，商务客群以强购买力、长住宿时间、高概率重复入住而成为各类酒店的商家必争之地；而年轻人以基数巨大、活动区域广被更多的酒店所关注。商务客群讲究格调、追求品质、对价格不敏感；年轻消费者崇尚自由、彰显个性、注重性价比，是两种截然不同的客户群体，在一家酒店当中，似乎很难做到两者的平衡。

 

99新标酒店大堂方案

99新标酒店作为99系中的标准产品品牌，在策划伊始，就着眼于创立一个能够覆盖更多平价住宿消费客群的全新子品牌。在保证优质睡眠体验的基本前提下，设计风格既能够满足商务客群对简约、格调的喜好，又能满足年轻人对时尚、个性的追求。

 

 

为了满足消费者的差异化需求，99新标酒店放弃了千篇一律、完全标准化的产品理念，其1.0产品提供了“律动小资”、“湖蓝隅”等多款房型供消费者选择。同时，坚持空间高效组合利用的巧思，高度释放空间，在出房率、运营及单房建造成本方面显著优于其他类型酒店。99新标酒店适用于各类型城市布局，年轻化律动的设计，传统经济型酒店的定价，极具性价比。对于单房成本预算在3万元左右的毛坯物业投资人来说，99新标酒店的确值得考虑。

 

 

毫无悬念的胜者

青季酒店MINI，恭胜酒店集团旗下微精品酒店品牌，以泛90后为主要客群。作为青季酒店的一种全新诠释与延续，青季MINI更小巧，更纯粹。小而不单调，小而不空泛，有质有颜，是为城市中简单青年打造的心灵栖息地与居停空间。随性、自由、生机盎然，这就是青季MINI。

 

 

微精品酒店，这个看起来单店体量有些迷你的市场此前鲜有人关注，但是如今却诞生了青季酒店MINI这款细分市场的明星产品。在竞争激烈的经济型酒店领域杀出了重围，以中小酒店快速改造赋能成为炙手可热的焦点。今年7月的青季品鉴会上，青季酒店MINI现场火爆签约35家，加上后期发酵，截至第三季度末，包括外部投资人签约及恭胜酒店集团内部门店升级，青季酒店MINI已陆续签约40余家，均已紧锣密鼓投入到筹建中。

 

 

青季酒店MINI整体空间不大，尤其客房。在视觉呈现和消费者基础感官方面，青季酒店MINI沿袭了青季酒店的去繁从简，尽力打造简洁干净的室内环境。壁纸以简约为基调，以黑白城市地标为主题，用留白与线条勾勒出层次感，和谐融入客房的风格。这些均体现出青季产品设计师对精致细节的追求以及在设计上的深思熟虑。

 

 

青季酒店MINI所针对的投资业态为总面积一千平左右、客房数30-50间、单房面积10㎡左右的中小型酒店，这类酒店在国内市场的存量其实非常庞大，青季酒店MINI正是为此而来。快装的加持、智控的赋能，这个仅问世1年的品牌为消费者留下了深刻的印象，也收获了一众投资人的褒奖。

 

 

如果单论空间，青季MINI虽未能在五个品牌中排名第一，但这未必会影响其在消费者和投资人心中的形象。其以小巧精致和恰如其分的售价，表现出其他几个品牌无法达到的从容，客源覆盖了从00后到80后等青壮年客源群体。在感官体验和性价比上，MINI的优势在同级别中确实难以企及。

 

 

熟察现在，以图将来

必须承认,这五个品牌在各自的细分市场当中都有着非常强大的竞争力。譬如青季酒店，已然成为同级中颜值高投资少的热门选择；又比如单房成本仅2万起的青季酒店MINI，一直在吊打诸多竞对；老牌选手99优选酒店，全国都有；99新标酒店，尤其受到大学生的追捧；而现代精品定位的云宽酒店、云绯酒店更是恭胜酒店集团近一年来的重磅之作。

酒店行业从来就是一个有温度的互动行业，而产品力绝对是参与市场竞争的第一基础，更是单个酒店稳健经营的压舱石。不管承认与否，投资加盟都是酒店业永恒的话题之一。在酒店业从增量时代转入存量时代的今天，高质量发展已然是大趋势。对于酒店投资人而言，除了可预期的投资回报，名下产业价值感的塑造与提升也愈发多的被提及。手握足够强大产品力的同时，加入品牌化阵营、背靠大树提升品牌溢价能力，无疑更好乘凉。

熟察现在，以图将来，如果今年有投资计划，该下手了。

免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。